DZIAŁKA PRZY GRANICY WARSZAWY !!! 
LOKATA KAPITAŁU !!! 

Prezentuję Państwu dom z potencjałem na dużej działce zaledwie 5 minut jazdy samochodem od wjazdu na Aleje Jerozolimskie. 
Dom usadowiony jest na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o wymiarach 20 m x  90 m, z w pełni urządzonym ogrodem i nasadzeniem zieleni. Działka w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, dojazd do działki droga asfaltowa. 

W skrócie:

• Dom 210 m², powierzchnia użytkowa 144 m²


• 6 pokoi (dwa poziomy)


• możliwość przygotowania salonu z aneksem kuchennym


• duża działka o pow. 1833 m² ‼️


• murowany garaż wolnostojący o powierzchni 70 m² na samochód lub przechowywanie


• wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda


• 5 minut samochodem do Alei Jerozolimskich  ‼️


• dostępne od zaraz

Lokalizacja: 
Miejscowość Reguły to cisza i spokój, a zarazem bliskość dzielnicy Ursus, gdzie załatwimy wszystkie potrzebne sprawy. Dojazd do Ursusa w 5 minut samochodem, przystanek autobusowy oddalony o 800 metrów, stacja WKD 1,3 km, w odległości do 4 km 2 duże sklepy - Netto i Biedronka.
Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy 

Informacje o domu: 
Dom murowany podpiwniczony z białej cegły, wybudowany w roku 1980, 6 pokojowy, o powierzchni 210 m² składa się z piwnicy oraz dwóch kondygnacji naziemnych: parteru oraz poddasza użytkowego. Dom posiada niezależną klatkę schodową w związku z czym można dokonać podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne. Dom do generalnego remontu. 

Media: 
- kanalizacja
- energia elektryczna  (3 fazy)
- gaz (piec gazowy w piwnicy)
- wodociąg 
- dodatkowo własne ujęcie wody 

Na obecny rozkład pomieszczeń składają się:
I kondygnacja 
- Kuchnia 8 m² (możliwość połączenia kuchni z salonem)
- Salon 20 m²
- 2 sypialnie 15 m² i 20 m²
- Łazienka 5 m²
- Hol 3 m²
- Przedsionek 6,6 m²

II kondygnacja 
- Salon 20 m²
- Sypialnia 13 m²
- Sypialnia 12 m²
- Łazienka 3 m²
- Kuchnia 7m²
- Taras 17m²

Dla działki obowiązuje [MPZP] miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: oznaczenie M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolnostojące, bliźniacze.

Jeśli szukać domu z dużą działką, ta oferta jest dla Ciebie!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Monika Pustoła 
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 693 690 016