TYLKO U NAS !!! DZIAŁAJĄCY BIZNES - STAJNIA, NAUKA JAZDY KONNEJ, SALA WESELNA, IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE | DOM MIESZKALNY, APARTEMANTY NA WYNAJEM
Profesjonalna stajnia | Ujeżdzalnia | Padoki | Dom mieszkalny | Apartamenty na wynajem | Sala Weselna
Na sprzedaż nieruchomość ponad 4,5 hektarowa w miejscowości Podsusze, zaledwie 50 minut od Warszawy. Obecnie jest to działający biznes stworzony z pasji do koni oraz budowany przez lata. Na terenie obiektu znajdują się:
1. Dom mieszkalny o wymiarach 9 m x 24,4 m, podzielony na 2 mieszkania - jedno większe, drugie mniejsze - oraz dwa pokoje agroturystyczne i biuro.
Obejmuje sypialnię z pięknym oknem na ogród, o długości całego pokoju, oraz wannę i telewizor do ekskluzywnego wypoczynku :) Bardzo obszerna kuchnio-jadalnia z otwartym połączeniem do salonu i przeszklonym widokiem na ogród oraz pokój dziecięcy i poddasze użytkowe z wejściem po schodach otwieranych. Ogród częściowo pokryty kostką, z miejscem parkingowym pod dachem oraz miejscem na kostce na zestaw wypoczynkowy. Na działce sadzone były warzywa na 15 m² oraz jest miejsce na drugi samochód oraz ogrodzenie.
Drugi apartament to kuchnia oraz wielkie okno na ogród, wyposażona w kuchnię elektryczną, piekarnik, lodówkę, wyspę połączoną z salonem oraz telewizorem, łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą oraz przestronna sypialnia.
2. Pokoje dla gości z agroturystyki lub dla pracowników.
Dla gości 3 pokoje:
Pierwszy z łóżkiem małżeńskim oraz sofą rozkładaną (max 4 osoby do spania), łazienka z prysznicem i toaletą oraz stolikiem kawowym.
Drugi pokój na 2 pojedyncze łóżka oraz sofę rozkładaną (max 4 osoby do spania), łazienka z prysznicem oraz stolikiem kawowym.
Trzeci różni się - max 2 osoby - i jest tam łóżko piętrowe oraz łazienka i stolik.
Reszta pokoi ma 1 wspólną łazienkę, jeden z nich używany także dla gości w agroturystyce, z łóżkiem piętrowym (max 2 osoby).
3. Stajnia biała 22,2 x 10,10 m
8 boksów z monitoringiem do źrebienia, myjka, siodlarnia, oraz 2 pomieszczenia, piec elektryczny, bojler elektryczny zamiennie na piec węglowy, łazienka z prysznicem, pralką, suszarką i toaletą, siodlarnia nr 2 oraz biuro szeryfa.
4. Stajnia nr 2 „siedemnastka” 33 x 68 m
17 boksów, kuchnia wyposażona w zlew, kuchenkę oraz lodówkę i stół, 2 toalety dla klientów z prysznicami, siodlarnia nr 3. Sprzęt również może wchodzić w cenę - około 15 szt. siodeł oraz inne drogie sprzęty (siodła od 3000 do 15000 zł jedno), derki, suszarka, tranzelki i cały sprzęt potrzebny. 2 myjki.
Wybiegalnia 25 x 68 m pod dachem, osłonięta siatkami, a do 2 m obmurowana.
5. Stajnia angielska na froncie 18,2 x 18 m
8 boksów angielskich + schowki, stodoła na siano, + 2 kontenery na rzeczy, maszyny, narzędzia i elektronarzędzia oraz paszarnia.
6. Stajnia „10-tka” 30,5 x 3,6 m
stajnia z tyłu obiektu: 10 boksów angielskich.
Wszystkie boksy wyposażone w poidła automatyczne oraz prąd
7. Budynek gospodarczy 9 x 48 m
Budynek do przechowywania płodów rolnych o konstrukcji stalowej
8. Lonżownik otwarty o wielkości 18 m średnicy.
Padoki dla koni ogrodzone na większej części działki. Część padoków ma poidła.
9. Sala weselna:180 m2 + 18 x 7 m
Sala mieści imprezy okolicznościowe do 220 osób (2 kuchnie, 9 łazienek, bar oraz wszystkie sprzęty potrzebne do zrobienia takiej imprezy, jak piece elektryczno-gazowe, kuchnie, stoły, lodówki, zamrażarki). Stołów i krzeseł, zastawy oraz innych rzeczy jest na 220 osób (dodatkowy komplet 60-70 krzeseł).
Przed salą plac zabaw dla dzieci oraz przyczepa gastronomiczna.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
tel. 606 601 381