!!! OFERTA TYLKO U NAS !!! DLA RODZINY !!! 3 POKOJE !!! 
OGRÓDEK !!! 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego mieszkania 3 pokojowego w cichej i spokojnej części Legionowa, z szybkim dojazdem do stacji kolejowej PKP Legionowo (SKM).
Bardzo zielona okolica z wieloma placami zabaw oraz bliskością targowiska miejskiego. Polecam do obejrzenia mieszkanie na osiedlu Sobieskiego. Dużym atutem tej oferty jest ogródek o pow. 50 m2. 

Lokalizacja:
Ul. Leśna (Osiedle Sobieskiego) to przede wszystkim bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta z wszelkimi usługami oraz dużo zieleni z przestrzenią pomiędzy blokami. Wszelka infrastruktura potrzebna do życia w bliskiej odległości.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Żabka (250 m), 


• Galeria Handlowa MAXIM (m.in. Biedronka, Sinsay, CCC, Rossman, RTV Euro-AGD, Pepco) (ok. 500 m), 


• Park Zdrowia i Arena Legionowo (ok. 500 m), 


• apteka (400 m), 


• pływalnia miejska (ok. 450 m),


• poczta (500 m), 


• targowisko miejskie (ok. 550 m),


• przystanek autobusowy Sobieskiego (ok. 200 m.),


• LO im. Jana III Sobieskiego (750 m), LO im. M. Konopnickiej (700 m), trzy przedszkola miejskie (ok. 600 m), przedszkole katolickie i żłobek (ok. 600 m), dwie szkoły podstawowe nr "3" i nr "7" (ok. 500 m),


• Urząd Miasta Legionowo (ok. 1000 m),


• Sąd Rejonowy (700 m), 


• przystanek z bezpłatnymi autobusami do PKP Legionowo - 10 minut od wyjścia z domu. 

Ścieżka rowerowa stanowiąca sieć obejmującą całe miasto i łączącą się ze ścieżkami wokół Zalewu Zegrzyńskiego, Wieliszewa i Warszawy. Bliskość lasów, Wisły i Zalewu Zegrzyńskiego sprawia, że przyroda jest na wyciągnięcie ręki, podobnie jak Warszawa z rynkiem pracy, edukacją i rozrywką. Bezpłatne autobusy do stacji PKP skąd kursuje Szybka Kolej Miejska (honorowane są bilety Warszawskiego Transportu Publicznego ZTM). 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o łącznej powierzchni pow. 52,9 m2 usytuowane na parterze w niskim, tylko III piętrowym budynku z lat 80-tych. 
Obecnie składa się z: przedpokoju (6,8 m2), oddzielnej i widnej kuchni (6,4 m2), przestronnego salonu (16 m2) z wyjściem na dużą loggię (5 m2), dwóch ustawnych pokoi (9 i 10,6 m2), łazienki (3,1 m2) oraz oddzielnej toalety (1 m2). Dodatkową przestrzenią jest ogrodzony ogródek (około 50 m2) z bezpośrednim wyjściem z loggi. 
Mieszkanie w stanie do remontu. W cenie pozostaje także sprzęt AGD. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe przez spółdzielnię. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 4,75 m2 (świetne miejsce do przechowywania). Można również korzystać z suszarni zlokalizowanej w piwnicy. Budynek zarządzany przez Legionowską Spółdzielnię Mieszkaniową, ocieplony w 2016 roku i odnowiony. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku, dzięki czemu jest ono bardzo słoneczne cały dzień. Droga od strony balkonu (południowa) to ślepa uliczka, co zapewnia spokój i ciszę. Przy budynku dużo miejsc do parkowania.

Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Możliwość zakupu w Rodzinnym Kredycie Mieszkaniowym bez wkładu własnego. Miesięczny czynsz wynosi 900 zł (w tym wszystkie zaliczki na media, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).

Podsumowanie:
Bardzo przyjemne i świetne rozplanowane mieszkanie dla rodziny - stan obecny pozwala zamieszkać i powoli remontować. Bliskość stacji PKP Legionowo z pociągami SKM do Warszawy oraz dużo terenów zielonych pozwala na komfortowe życie. Ogródek jako dodatkowy atut w przypadku posiadania dzieci i/lub zwierzaków. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 600 260 717