OFERTA TYLKO U NAS !!! PIĘKNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE DO WPROWADZENIA !!! MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU I KOMÓRKA !!! JAK NOWE !!! 

Do sprzedaży piękne oraz bardzo funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 55 m2 wykończone bardzo starannie w nowoczesnym stylu dwa lata temu, bardzo zadbane i wręcz jak nowe. Osiedle Olchowy Park wybudowane przez dewelopera Victoria Dom. 

Najważniejsze informacje:

• 54,26 m²


• 3 pokoje (salon z aneksem, dwie sypialnie)


• 2023 rok budowy


• I piętro w II piętrowym apartamentowcu


• miejsce postojowe w garażu podziemnym


• komórka lokatorska


• stan jak nowe


• duży, ponad 10 metrowy balkon 

Lokalizacja:
ul. Marii Callas w Warszawie (Białołęka-Kobiałka).
Olchowy Park to wieloetapowa inwestycja usytuowana w dzielnicy Białołęka, przy ul. Marii Callas. Osiedle wyróżnia niska, kameralna zabudowa, liczne place zabaw oraz wyjątkowy zielony teren wspólny dla mieszkańców. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i fanów sportu oraz aktywnego trybu życia.
Okolica jest zielona i spokojna. Sąsiedztwo placówek edukacyjnych (szkoła podstawowa, liczne żłobki, liceum, szkoły językowe), sklepów, restauracji, bawialni oraz parku z placem zabaw sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej i bezpośrednich autobusów do obu linii metra ułatwia komunikację z centrum stolicy. W dalszym sąsiedztwie znajdują się zarówno duże centra handlowe (G City Targówek, IKEA i Home Park Targówek, Factory Annopol), jak i zachwycające tereny zielone (malownicza trasa pieszo-rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka oraz Zalew Zegrzyński - idealny do uprawiania sportów wodnych, z licznymi plażami, restauracjami, miejscami do relaksu i placami zabaw).

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. 54,26 m2, 3 pokojowe, w pełni rozkładowe składające się z:

• przedpokoju z szafą wnękową,


• łazienki z kabiną prysznicową,


• salonu z aneksem kuchennim w pełnej zabudowie,


• sypialni, 


• pokoju dziecięcego (obecnie pełniącego funkcję garderoby),


• dużego balkonu.

Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych.
Kuchnia w pełnej zabudowie IKEA (sprzęty - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zmywarka), na podłogach w całym mieszkaniu wysokiej klasy deska układ w jodełkę. W łazience gres oraz glazura, okna PCV. Salon z aneksem podzielony na trzy strefy: kuchnię, jadalnię oraz wypoczynek. Dodatkowo w salonie zamontowana klimatyzacja - zbawienie w gorące dni lata. W przedpokoju bardzo pojemna szafa. Mała sypialnia zaaranżowana na garderobę, ale może pełnić funkcję pełnoprawnego pokoju dla dziecka czy gabinetu do pracy przy home office. Sypialnia przestronna, z ekspozycją na cichą stronę (nie na ulicę). Ekspozycja okien w salonie na południowy-wschód, dzięki czemu jest on bardzo dobrze doświetlony (duże okna). 
Mieszkanie świetne rozplanowane i niesamowicie zadbane, gotowe do wprowadzenia nawet bez konieczności odmalowywania ścian. 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.
Komórka lokatorska o pow. 3 m2 w cenie 15 000 zł. 

Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Czynsz miesięczny 950 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, etc.). Dodatkowo licznik prądu. Osiedlem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podsumowanie: Oferta dla rodziny, która poszukuje bezpiecznego i przyjemnego miejsca do życia, a dodatkowo ceni sobie jakość wykończenia oraz nowoczesność osiedla.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381